TOD是什么？

真正的TOD标杆必备条件

第一、城市中心

第二，轨道枢纽

第三，城市地标综合体

（安装现场）INTERNATIONAL

COMMERCE CENTRE

TOD是以公共交通为导向，围绕轨道枢纽站点，以400-800米为半径建成城市中心，最早诞生于美国，发展于日本，在世界上为人们所熟知的TOD标杆有：纽约的新世贸、东京的晴空塔、巴黎的拉德芳斯、香港的IFC，这些城市地标不仅是对外交流的名片，也是推动世界超级城市发展的动力引擎。

碧桂园项目实景美图

一方面，TOD有助于提升城市形象。众所周知东京是世界上人口最密集的城市之一，东京涩谷通过叠加多条轨道，在轨道上进行TOD高集约开发。日本把TOD开发做到了极致，不仅把人口压力转化成人口红利，而且还提升了城市形象。

另一方面，TOD有助于提升物业价值。离地铁多200米和少200米，房价的差距是非常大的。以香港西九龙站为例，地铁上盖TOD天玺每平米80-110万港币，相比地铁旁的凯旋门每平米55万，整整贵上一倍差价。

近年来，TOD模式引进国内，在国内越来越流行，真正的TOD标杆必须要具备三个要素：第一，必须是城市中心；第二，一定是轨道枢纽；第三，一定是城市地标综合体。

ICC碧桂园三龙汇，就是一个中国真正意义上的TOD标杆。

碧桂园倾力打造

中国真正的TOD标杆

在政府如此重视ICC碧桂园三龙汇这样的背景之下，碧桂园集团倾尽全力去打造这个中国真正的TOD标杆。

三龙汇结合自身政策定位，借鉴世界TOD标杆成功经验，创造性地提出“轨道+商圈+物业+产业”的新型TOD模式，在必威官网登录官方网中心打造一座TOD立体城市。

项目整体规模约60万方，规划有200米的城市封面地标、约12万方高端商业体、国际轻奢公寓式酒店、都市高端人居、文化活动中心、幼儿园等等，可以解决业主80%的生活需求。

项目位于广佛环线和广州7号线双地铁上盖，地下和地上空间相连，地铁的站点人流向上汇聚，周边的客流通过4条人行连廊导入，这种虹吸效应只有真正的TOD才具备。

TOD标杆将为广佛带来什么？

加速广佛同城、推动片区进阶、提升人居品质

加速广佛同城。三龙汇借助轨道枢纽的优势，虹吸广佛产业流、财富流、人才流，以TOD独特流量经济，加速广佛同城发展。

推动三龙湾片区进阶。一方面，ICC碧桂园三龙汇通过轨道全面对接广州南、番禺万博CBD、广州大学城、琶洲CBD、广钢新城等核心商圈；另一方面，项目计划引入港铁智慧铁路研发中心，为片区吸引人才，带来TOD的高端生活配套，推动片区发展。

ICC碧桂园三龙汇配备国际顶尖团队，运用最先进的“轨道+商圈+物业+产业”TOD模式，打造中国真正的TOD标杆豪宅项目，为广佛人民带来全新的生活体验，真正成为广佛人民的骄傲。

这次的项目，无论是对广东，还是佛山，乃至全国，都是一个极有意义的突破性的项目。

碧桂园倾力打造，中国真正的TOD标杆

必威体育首页必威体育娱乐app身为佛山本土企业，

也有幸在我们自己最擅长的领域为碧桂园建设TOD项目出一份力

必威体育首页必威体育娱乐app携手项目

设计，制作，落地

（不锈钢标志性雕塑）

（三龙汇聚）

（三龙汇聚）

（3D建模设计图）

我们除了制作能力强悍之外，我们的设计能力也是一流的，公司有多名设计师，

从平面到3D，从概念到实现，

从各方面为您提供最优的选择。

（安装现场）

（休息区创意设计鸟笼）

（3D设计建模，尺寸准确，表达直观）

（鸟笼，整个鸟笼的设计与制作都是一手包办，包括里面的休闲座椅）

（一体式休闲座椅）

（鸟笼顶部）

（充满整个项目的不锈钢花盆）

以上产品都是由我们工厂一手包办，从设计到生产，再到落地。

展现出必威体育首页必威体育娱乐app强大的实力。